OSTATNIE -BLIŹNIAK 122 m² ,garaż -ogród 340 m²

Opis

Mam przyjemność zaoferować Państwu nowoczesny dom 2- kondygnacyjny z 4 pokojami, garażem w bryle budynku i własnym ogrodem.

Prezentowana nieruchomość łączy w sobie nowoczesny styl oraz bliskość natury.

To doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskich udogodnień.

Inwestycja realizowana wśród zabudowy jednorodzinnej w cichej i spokojnej okolicy.

Budynki zostaną wykonane z najwyższej klasy materiałów , co będzie gwarantowało przyszłym nabywcą- ciepło, ciszę i trwałość.

Wszystkie pomieszczenia wyposażone w wysokiej klasy okna , a brak skosów zapewni możliwość pełnej aranżacji wszystkich pomieszczeń.

Na szczególną uwagę zasługuje standard deweloperski OBEJMUJĄCY:

- Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej phoroterm gr.25
- Stropy żelbetowe monolityczne 18 cm
- Ocieplenie - ścian zewnętrznych styropian o grubości 20 cm
- Tynki zewnętrzne silikonowo/ silikatowe
- Ściany wewnętrzne konstrukcyjne , ściany działowe - pustak ceramiczny gr 11,5 kl.10
- Tynki wewnętrzne gipsowe
- Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej
- Okna trzyszybowe z certyfikatem
- Drzwi zewnętrzne stalowe, przeszklone

Instalacje :

- Grzewcza - ogrzewanie podłogowe
- Piec gazowy dwufunkcyjny
- Woda bieżąca z sieci wodociągowej
- Szambo pojemność 10 m3
- Instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna
- Instalacja elektryczna
- Wyprowadzenie instalacji alarmowej
- Wyprowadzenie Instalacji pod klimatyzację
- Wyprowadzona instalacja pod centralny odkurzacz
- Instalacja internetowa przewodowa
- Instalacja telewizyjna
- Kabel antenowy, gniazda antenowe w każdym pokoju
- Wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę oraz ładowarki samochodowej
- Wyprowadzenie instalacji pod pompę ciepła
- Instalacja światłowodowa lokalnego dostawcy internetu i telewizji

Każdy dom charakteryzuje się starannie zaprojektowanym rozkładem pomieszczeń, co sprawia, że przestrzeń jest funkcjonalna i komfortowa.

OPIS POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ PARTER:

- wiatrołap 5,18 m2 ( okno , miejsce na dużą szafę wnękową)
- wc 3,04 m2
- salon z aneksem i jadalnią 35,95 m2 z bezpośrednim wyjściem na ogród
- schody 5,84 m2
- garaż 17,16 m2

OPIS POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ PIĘTRO:

- korytarz 4,92 m2
- sypialnia 10,03 m2 z wyjściem na balkon
- pomieszczenie gospodarcze 2,54 m2 - okno
- łazienka 6,70 m2 doświetlona dwoma oknami
- sypialnia 16,72 m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia 13,74 m2
- balkon 15,04 m2
- balkon 5,77 m2

Powierzchnia całkowita : 122m2
Powierzchnia użytkowa: 104,66m2

Atutem prezentowanej nieruchomości jest dobra lokalizacja , która pozwoli dotrzeć autem w zaledwie kilka minut do :

Centrum Warszawy 20 min
Atrium Targówek - 15 min
Biedronka - 3 min
Radzymin - 5 min
Szkoła podstawowa - 7 minut

1 połówka z 3 ostatnich- gotowa, pozostałe 2 -termin odbioru  IV kwartał 2026 roku.

Jeżeli szukasz wymarzonego domu dla siebie i swoich bliskich w cichej i spokojnej okolicy i chcesz dołączyć do grona zadowolonych klientów, koniecznie zadzwoń i umów się na prezentacje.

Serdecznie zapraszam.

Kontakt:

Sylwia Jurkiewicz
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Numer licencji: 26441

tel. 537 001 696
email: jurkiewicz@cityproperty.pl


GRATIS!!! DLA NASZYCH KLIENTÓW BEZPŁATNA KONSULTACJA DORADCY KREDYTOWEGO!!!

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego