Jedną z usług świadczonych przez firmę City Property jest profesjonalne zarządzanie nieruchomościami lokalowymi oddanymi w najem.
Oferta zarządzania, skierowana jest głównie do osób, które nie mają czasu na zajmowanie się sprawami związanymi z wynajętymi nieruchomościami.
W ramach umowy o zarządzanie firma City Property przejmuje wszelkie obowiązki związane z obsługą wynajmowanych przez Państwa lokali w Warszawie i okolicach. Zakres obowiązków, wynikających z umowy o zarządzanie, wymieniony jest poniżej:
Jedną z usług świadczonych przez firmę City Property jest profesjonalne zarządzanie nieruchomościami lokalowymi oddanymi w najem.
Oferta zarządzania, skierowana jest głównie do osób, które nie mają czasu na zajmowanie się sprawami związanymi z wynajętymi nieruchomościami.
W ramach umowy o zarządzanie firma City Property przejmuje wszelkie obowiązki związane z obsługą wynajmowanych przez Państwa lokali w Warszawie i okolicach. Zakres obowiązków, wynikających z umowy o zarządzanie, wymieniony jest poniżej:
- Reprezentowanie właściciela przed przedsiębiorstwami dostarczającymi energię elektryczną gaz, wodę, telewizję publiczną, telewizję kablową, usługi internetowe, klimatyzację, wywóz nieczystości, centralne ogrzewanie,
- Zawieranie umów z podmiotem świadczącym usługi księgowe związane z zarządzanym lokalem,
- Reprezentowanie właściciela przed wspólnotą mieszkaniową,
- Odbiór korespondencji adresowanej do właściciela,
- Negocjowanie oraz zawieranie w imieniu i na rachunek właściciela umów ubezpieczenia lokalu,
- Zawieranie w imieniu i na rzecz właściciela wszelkich innych umów, które strony uznają za konieczne do prawidłowego zarządzania lokalu,
- Podpisanie umowy najmu oraz renegocjacji warunków najmu przed ukończeniem okresu jego trwania,
- Pobieranie i potwierdzanie płatności za czynsz przez konto bankowe oraz wypłacanie należności za faktury w imieniu właściciela,
- Pobieranie, potwierdzanie, przetrzymywanie oraz wypłacanie najemcy depozytu na koniec okresu wynajmu,
- Meldowanie na pobyt czasowy przyszłych najemców na okres trwania umowy najmu.
- Reprezentowanie właściciela przed urzędami administracji publicznej.
Zakres obowiązków zarządcy nieruchomości, dostosowujemy do indywidualnych potrzeb i oczekiwań właściciela przedmiotowej nieruchomości.